Spirit Realty Capital

 

Spirit Realty ist ein typischer amerikanischer REIT.

SRC besitzt über 2.600 Immobilien in 49 Staaten der USA. Die Immobilien sind an 450 Mietern vergeben, die 28 verschiedenen Geschäftszweige abdecken. Bekannte Mieter sind z.B. Home Depot, Pet´s Mart, KFC oder CVS Caremark.

 

Das Portfolio hat einen Wert von rd. 8,2 Mrd. US-Dollar. Die Vermietungsquote lag in den letzten Jahren zwischen 98 % und 100 %.

 

Auf der Homepage von Spirit sind Präsentationen zu finden, die einen guten Überblick über das Unternehmen geben.

 

SRC zahlt quartalsweise die Dividenden aus. Die Dividendensteigerungen halten sich wie bei REITs eher üblich im Rahmen. Die Dividendenrendite von knapp 10 % ist ansehnlich, ob diese sich auf Dauer halten lässt, wird sich zeigen.

 

Stand 07/2017

 

Mieterstruktur 2017, Quelle: IR von Spirit Realty Capital, April 2017
Mieterstruktur 2017, Quelle: IR von Spirit Realty Capital, April 2017