Gladstone ist ein equity REIT. Er besitzt 118 Immobilien in 28 US-Staaten und vermietet an 103 Mieter. Die Immobilien werden nur an Einzelmieter vermietet. Das Portfolio umfasst Büro- und Gewerbeimmobilien, welche etwa 50:50 an gewerbliche und öffentliche Mieter vermietet werden.

 

Das IPO war 2003 und seit 2008 zahlt GOOD 1,50 $ Dividende pro Aktie. Das Unternehmen hat als eines der wenigen REITs in der Krise 2008/2009 keine Dividendenkürzung vorgenommen. Die Vermietungsquote lag dabei nie unter 96 %. 

 

Die Immobilien sind im Schnitt nur zu etwa 50 % finanziert. Die auslaufenden Kredite können durch günstigere ersetzt werden, was eine deutliche Einsparung bei den Zinsen bedeutet. Auf der Homepage unter der Investor Relation findet man schöne Präsentationen, die gut aufbereitet einen Überblick über das Unternehmen geben.

 

GOOD ist ein Monatszahler und die Dividende liegt folglich bei 12,5 Cent pro Aktie im Monat. 2020 wurde erstmals die Dividende minimalst auf 1,5018 erhöht. Langfristig strebt das Management eine Erhöhung der Ausschüttung zum Ausgleich der Inflation an.

 

Stand 02/2020

 

Gladstone Aktie

Gladstone Aktie Chart
Kursanbieter: L&S RT